福州小区门禁卡收费混乱 暴利衍生“商机”

    慧聪智能社区网讯 不用钥匙，轻轻一挥手中的门禁卡，小区大门或者楼栋大堂大门就能识别业主身份并自动打开，这样的出入管理方式，无疑既方便又有效。不过，为了这样的“派头”，福州不少高档小区的业主最近产生了不满情绪，甚至还带出了复制门禁卡的新“商机”。

    门禁入户“有派头”但更花钱

    市民陈樵在3个月前搬入了福州金山某高档住宅小区。在交房的时候，物业给了他3张门禁卡和一张无线蓝牙车库识别器。卡片很精致，看起来像是一张银行卡，里面记载了陈樵的个人信息。只要挥一挥卡片，小区大门和陈樵所住楼栋底层大堂的门禁就会自动放行，让人感觉非常“派头”。

    不过，这种“派头”，很快让陈樵感到心疼了。“我们家三口人，读小学的孩子也有一张门禁卡。入住没多久，孩子的门禁卡丢了。我去物业一问，补一张卡需要50元，吓了我一跳，补办银行卡也没这么贵啊，但是物业说就是这个价。”陈樵说，无奈之下，他只好花钱补办了一张门禁卡。然而，入住2个月后，陈樵的儿子再度把门禁卡丢了。后来，陈樵的母亲来到福州陪孙子过暑假，陈樵不得不为母亲也办了一张门禁卡。就这样，短短3个月内，他在门禁卡上就花掉了150元。“我儿子以前就常常丢钥匙，但是只要几元钱就能配一把，现在他常常丢门禁卡，我这‘进门费’开支岂不是太大了？以后我父母都要来住，还要请保姆，这门禁卡的费用我可吃不消。”陈樵说。

    小区门禁卡收费缺少标准还挺乱

    陈樵的抱怨，通过微信的朋友圈四处蔓延后，引起了不少市民的共鸣。记者随后调查发现，目前福州各个小区的门禁卡收费的确很乱。

    业内人士告诉记者，2009年后，福州新建的中高端住宅小区普遍采用了门禁系统，档次有高有低。不过，由于缺少标准，门禁卡的收费也是千差万别。有的小区的物业在业主交房的时候会免费提供两张门禁卡给业主，业主如果还需要更多卡片或者因遗失需要补卡就要额外付费。也有的小区则一开始就需要业主自己掏钱购买门禁卡。在收费方面，有的小区一张门禁卡要5元钱，而多数小区的门禁卡一张要20元以上，个别高档小区一张门禁卡的费用则在50元到70元之间。

    对此情况，金山多个小区的物业公司负责人表示，对于门禁卡他们并没有赚钱，都是安防公司收走的，也是他们定的价。然而，在查询到一家为金山某楼盘提供安防系统的福州智能安防公司的联系方式后，记者以物业公司工作人员身份致电咨询时，安防公司工作人员表示，一张门禁卡为5元钱（物业公司报价为一张20元）。对方还表示，不接受业主上门补卡，只能由物业公司代办。

    一张门禁卡成本最低只要一元钱

    那么，门禁卡的成本到底有多高呢？记者以一家物业公司采购部员工的身份，联系了多家智能门禁系统安装技术公司。对方表示，即使是最高档的门禁卡，每张成本也不超过5元，最便宜的每张成本只需1元。

    “门禁系统是1999年进入福州的，当时门禁卡的芯片还需从国外进口，所以制卡成本比较高，而现在都采用国产芯片，成本下降很多。”鼓楼区一家智能安防公司的业务经理陈全佳告诉记者，主流门禁系统的硬件包括主机（读卡器）、电子锁、电源等，每套售价为1000多元。系统配套的门禁卡分为ID卡和IC卡，IC卡因为内含芯片，智能性比ID卡更强，所以更贵一些。如果是批量购买，普通ID卡每张只需1.8元，质量差的每张1元钱也能买到，而IC卡的价格则在每张3元至5元之间，但IC卡的采购量如果超过500张，每张就只需2.2元左右。

    价差悬殊催生复制门禁卡“商机”

    门禁卡的实际成本与价格相差如此巨大，很快就被“有眼光”的人盯上，衍生出复制门禁卡的“商机”。“既然在物业公司买门禁卡太贵，还有数量限制，你就上网买个卡片复制器，既便宜又省事。”在陈樵“吐槽”后不久，就有邻居给他发了这样一条消息。

    记者在搜索引擎上输入“福州门禁卡复制器”，很快出现了各类门禁卡复制器的销售地址和销售人员联系方式，价格、型号、使用方法等非常详细。在价格方面，每套复制器最低只要几十元，最高的要4000多元。

    尽管如此，对业主来说，买套卡片复制器放在家里还是不太现实，于是，不少人又专门做起了复制门禁卡的生意。记者在金山不少小区附近看到，有一些小店提供门禁卡复制服务。根据记者现场观察的情况，只要将门禁卡放在复制器的读卡区上，复制器就能读取其中信息，随后只需要几秒钟，复制器就能将这些信息写入另一张空白卡内。复制一张门禁卡的收费一般为10元到15元左右。在复制期间，商家都不会要求顾客提供相关身份证明，也不会询问门禁卡所属小区等问题。

    福建中美律师事务所的林律师表示，目前并无关于门禁卡的法律法规或相关规章，也没有监管制度，故门禁卡的制作和复制本身并不构成犯罪，也不属于行政处罚的范畴。但门禁卡的随意复制，可能会被不法分子利用，进而危害到公民的财产和生命安全。在这种情况下，进行门禁卡制作的商家，则会因其疏于审查义务的履行而要承担相应的民事法律责任。另外，尽管实际侵权人是门禁卡的非法获得者，但商家也会因其疏于审查义务的履行而承担相应的赔偿责任。所以，相关部门可联合制定门禁卡管理制度，合理引导门禁卡的合法制作和复制，物价部门也可以规范或指导门禁卡制作销售或复制收费行为，严格查处物业利用门禁卡牟取暴利或乱收费行为，以维护业主的基本权益。

责任编辑：钱彩萍